-이 글은 소정의 원고료를 지원받아 작성되었습니다.-​​“까다로운 누수인건지.. 원인을 모르겠대요.”올봄, 경기도 고양시의 한 아파트에 누수탐지를 진행했습니다. 처음에 아래층 주방에서 물이 떨어진다는 연락을 받고 동네 누수 업체를 불렀는데 원인을 발견하지 못하고 돌아갔다고 합니다. 아래층은 이미 피해가 발생했고, 두고 볼 수만은 없어서 “까다로운 누수탐지”라고 검색하시다가 저희 원스톱 누수 인테리어를 알게 됐다고 하셨습니다. 저희는 실제로 타 업체에서 포기한 현장에서 연락이 많이 옵니다. 심지어 업체에서 연락을 주시기도 합니다. 첫 업체에서 실패한 고양누수탐지 현장이기 때문에 까다로운 누수일 것이라고 판단하고 좀 더 다각도로 접근해 보기로 했습니다.​먼저, 가장 기본적인 수도 계량기 테스트를 진행했는데 누수로 의심될만한 반응이 없었습니다. 이전에 방문한 고양누수탐지 업체도 공압 검사까지 했지만 원인을 찾지 못했다고 했습니다. 저희도 공압 검사를 통해 배관에 누수가 발생했는지 확인했지만 배관에서도 이상을 발견하지 못했습니다. 고양누수탐지를 진행하는 현장이 꼭대기 층이었기 때문에, 혹시나 외벽 방수 문제가 아닐까 생각해 봤습니다. 옥상으로 올라가 물을 뿌려보고, 주방 창틀에 물을 뿌려봤는데도 물이 새지 않았습니다. 가장 흔한 원인인 외벽 방수 문제도 아니고 배관 문제도 아니기 때문에 천천히 다시 생각했습니다. ​“까다로운 누수, 저희에게 맡겨주세요.”누수탐지 방법에는 여러 가지가 있지만 전문가가 상황을 보고 그에 맞는 탐지를 하게 됩니다. 그렇기 때문에 현장 경험이 많아 다양한 문제를 해결해 본 기술자는 까다롭고 복잡한 누수를, 상대적으로 저렴한 비용에 해결할 가능성이 더 높죠. 저희는 시공 건수만 3천 건 이상으로 경험이 많기 때문에 복잡하고 까다로운 문제의 해결 가능성이 높습니다. 이번 현장은 배관이나 외벽 문제가 아니기 고양누수탐지 때문에 아래층에 피해가 발생한 주방 천장 부근을 더 정밀하게 탐지하기로 했습니다. 내시경 카메라를 이용해 주방 싱크대 뒤쪽을 비춰보았습니다. ​“까다로운 고양누수의 원인은 결로수”싱크대 뒤에 보온재가 있었는데 그 뒤편으로 결로가 발생하여 물이 흐르고 있었습니다. 결로수가 흘러서 콘크리트 슬라브의 균열부를 따라 아래층으로 흐른 것 같습니다. 이런 현장은 실제로 원인을 파악하기가 매우 까다로워서 몇 번씩 방문해도 탐지에 실패하는 경우도 많습니다. 다행히 정밀한 고양누수탐지를 통해 원인을 파악했네요. 고객님께서도 이전에 방문하신 업체가 못 찾을 만도 했다면서 이제 보수할 수 있어 다행이라고 말씀하셨습니다. ​고양누수탐지를 통해, 콘크리트 슬라브 층의 균열된 공간을 따라 물이 흐르는 것으로 판단되어 균열부에 우레탄 폼을 충진하여 ①단열 성능을 강화하고, ②틈새 및 빈 공간을 밀폐하여 ③습기나 결로를 차단하고, ④방수 효과를 향상시키기로 했습니다. 인젝션 시공을 통해 고양누수탐지 균열부를 막는 거라 더 이상 물이 흘러내려 가지 못하게 됩니다.​아래층 피해 복구공사가 진행되기 하루 전에 방문하여, 공사가 진행되는 곳을 중심으로 보양 작업을 실시하고, 천장을 뜯었습니다. 인젝션 방수 작업을 시행하기 위한 밑 작업입니다. (인젝션 방수란, 타일이나 슬라브 같은 구조물을 깨지 않고 방수액이나 우레탄을 주입하여 방수층을 형성하는 비파괴 방수법입니다. 비용과 시간이 절감된다는 장점이 있고, 작업자의 기술력에 따라 방수 성능의 차이가 난다는 단점이 있습니다. 그래서 경험이 많은 작업자에게 맡기는 것이 좋습니다.) 이 현장은 균열이 심한 현장으로 우레탄을 발포하기로 했습니다. 발포우레탄 방수는 고압 장비를 사용해 우레탄을 미세한 틈이나 구멍까지 주입하여 물이 새는 경로를 차단하는 방법입니다. 천장 슬라브의 일정 범위에 페커(방수액 주입구)를 고정하고 발포우레탄을 주입합니다. 틈으로 주입된 우레탄은 내부의 물과 접촉하여 발포 현상을 일으키게 되고, 우레탄폼이 고양누수탐지 형성되어 물을 차단합니다. 물이 새는 지점을 중심으로 물이 어떤 라인으로 흐르는지를 고려하여 설치를 하고 발포우레탄을 균일하게 주입합니다. 눈으로 보이는 작업이 아니기 때문에 작업자의 기술력에 따라 결과의 차이가 있습니다.​이렇게 인젝션 시공을 해놓고 바로 다음 날, 저희 피해 복구팀이 들어와서 복구공사를 깔끔하게 진행해 드렸습니다. ​고양누수탐지를 성공적으로 끝내고 고객님께 며칠 지내보시면서 또 물이 새는지 잘 보시고 연락 달라고 했습니다. 이번 탐지 사례처럼, 누수는 배관만의 문제가 아닐 수 있습니다. 보이지 않는 곳까지 꼼꼼하게 확인해야 정확한 원인을 파악할 수 있습니다. 물이 새는 걸 방치할 경우, 조금만 늦어져도 피해가 커지기 때문에 초기에 제대로 된 진단과 대응이 중요하므로 경험이 많은 전문가의 도움이 꼭 필요합니다. 언제든 연락 주시면 최선을 다해 도와드리겠습니다. 감사합니다.경기도 고양시 일산서구 산현로 15 1동 5층 1호 A24호​