대전 용전 중해마루힐 10년전세 아파트 공급정보대전 부동산 시장은 가격 변동성이 이어지는 가운데 안정적인 실거주 상품에 대한 선호가 지속되었습니다. 장기간 세금 부담 없이 거주 가능한 10년 민간임대 아파트가 대안으로 부각되며 수요가 이어졌는데요. 이러한 시장 흐름을 기준으로 대전 용전 중해마루힐 모델하우스를 살펴보았습니다.사업지는 대전 용전동 72-1번지 일원을 선점하였습니다. 총 316세대가 공급되는 현장이며 지하 3층에서 지상 29층 규모의 높이에 입주민의 편의를 위한 여유로운 주차장을 계획하였고 편의시설을 풍부하게 조성하였습니다. 전체 세대가 국평인 84제곱미터로 구성되었습니다. 실속성과 편의성, 환금성을 모두 만족시키는 크기와 넓은 서비스면적을 제공했는데요. 실면적 38평이 되어 대전용전중해마루힐'>대전용전중해마루힐'>대전용전중해마루힐'>대전용전중해마루힐'>대전용전중해마루힐'>대전용전중해마루힐'>대전용전중해마루힐 넓은 내부를 누렸습니다. 그리고 세부 타입은 84 A,B,C,D로 세분화하였고 4개의 유닛으로 선택의 폭이 넓었습니다. 10년전세 민간임대 아파트로서 품질에 대해 염려하실 수 있지만 분양전환을 고려하여 일반아파트와 동일한 품질로 건설하였습니다. 시공은 중해건설이 맡아 우수한 시공력이 적용되었으며 시행은 대전용전개발이 담당하였죠.내부는 트렌디하며 호불호가 없는 4베이 판상형 구조를 채택하였습니다. 거실과 주방이 마주한 대면형이며 맞통풍과 개방성이 뛰어났습니다. 드레스룸, 펜트리, 다용도실과 빌트인 가구장 등으로 수납성을 강화했습니다. 대전 용전 중해마루힐 공동주택은 남향위주로 건설되어 일조량이 풍부하고 지상공간에는 차량이 다니는 길을 최소화하였는데요. 따라서 공원형 단지 및 녹지와 조경, 대전용전중해마루힐'>대전용전중해마루힐'>대전용전중해마루힐'>대전용전중해마루힐'>대전용전중해마루힐'>대전용전중해마루힐'>대전용전중해마루힐 산책로가 풍부했죠. 노약자도 안전하게 거닐 수 있으며 쾌적한 생활이 가능했습니다. 입지 요건을 살펴보시면 우수한 밸류를 확인할 수 있었습니다. 대전교통의 중심지인 복합터미널이 인접하였고 전국 어디로든 신속하게 이동이 가능했는데요. 대전IC와 가까워 빠른 접근이 가능했고 광역도로망을 이용했습니다. 버스정류장도 가까워 대중교통망이 우수했는데요, 향 후 대전트램 2호선 개통을 앞두고 있어 역세권의 프리미엄과 편리함도 누릴 수 있겠습니다. 단지 바로 앞에 자리한 역으로 2028년에 개통할 예정이었는데요, 해당 역을 통한 대전 주요지역으로의 이동이 가능하고 미래가치 상승을 견인할 것으로 예상했습니다. 대전 용전 중해마루힐 APT의 인근에는 신세계 스타일마켓, 홈플러스, 이마트 등의 대형 쇼핑시설이 대전용전중해마루힐'>대전용전중해마루힐'>대전용전중해마루힐'>대전용전중해마루힐'>대전용전중해마루힐'>대전용전중해마루힐'>대전용전중해마루힐 밀집하였습니다. 슬리퍼만 신고도 간편하게 쇼핑을 즐길 수 있는 슬세권에 자리하였고 외식, 문화, 여가 생활이 간편했습니다. 병원과 약국, 프렌차이즈카페, 맛집 등이 터미널 주변에 즐비하였고 장기간 거주하기에 좋은 완성형 인프라를 지척에 두고 있었습니다. 탁월한 교육환경으로 학령기 자녀가 있는 가정에서 주목할 만 했습니다. 용전초, 용전중학교가 인접하여 안전한 통학이 가능하였고 학세권의 강점을 품고 있었습니다. 학원가도 인접하여 양질의 사교육을 받을 수 있으며 학교와 가까워 유해시설, 혐오시설이 없는 주거환경이었습니다. 대전 용전 중해마루힐 단지 주변 최초로 공급 되는 정상 민간임대아파트입니다. 따라서 다소 생소하실 수 있는데요, 새아파트에 입주하여 거주할 수 있음에도 취득세, 재산세 등의 대전용전중해마루힐'>대전용전중해마루힐'>대전용전중해마루힐'>대전용전중해마루힐'>대전용전중해마루힐'>대전용전중해마루힐'>대전용전중해마루힐 세금부담이 전혀 없으며 10년동안 전세처럼 생활하게 되는 주택으로 10년 후 분양전환 여부를 결정할 수 있는 합리적인 주거 형태가 되겠습니다. 가벼운 계약금 1000만원으로 입주시까지 납부하는 곳으로 경제적인 부담을 최소화하였습니다. 또한 계약을 쓰기 좋은 조건으로 중도금 무이자혜택과 발코니 확장이 무상으로 진행됩니다. 초기 부담이 적기 때문에 현재 자금이 넉넉하지 않은 분들과 신혼부부에게도 적합한 주택으로 판단하였습니다. 자격요건이 까다롭지 않아 청약통장이 필요없으며 주택수에 포함되지 않습니다. 그리고 분양권 전매가 무제한으로 가능하고 전대차 역시 가능했습니다. 또한 향후 부동산가치의 등락에 따른 리스크가 없으며 시세 상승시에는 분양전환을 통해 시세차익의 투자성을 누릴 수 있습니다. 그리고 대전용전중해마루힐'>대전용전중해마루힐'>대전용전중해마루힐'>대전용전중해마루힐'>대전용전중해마루힐'>대전용전중해마루힐'>대전용전중해마루힐 무주택 자격이 유지되므로 세금부담이 없는 점도 돋보였습니다. 다음으로 보증금인상에 대한 염려가 없는 현장인데요, 보증금 인상률이 연 %5 이내로 제한되어 있습니다. 따라서 인상에 대한 걱정이 적고 자금계획을 세워 돈을 모으기에도 적합했습니다. 금리인상에 대한 위험이 없고 장기간의 자금마련에 유리한 주택형태로 주목할 만 했습니다. 대전 용전 중해마루힐 현장은 2028년에 단지 바로 앞에 대전복합터미널역의 개통할 예정인 역세권 아파트이고 터미널을 필두로 한 발달한 상권을 이용할 수 있었습니다. 발달한 인프라와 함께 경제적인 부담이 적고 부동산 가격등락의 리스크가 적은 10년 임대 아파트의 장점이 있었는데요. 이에 보다 자세한 내용을 꼼꼼하게 살펴보시고 신중하게 결정하시기 바랍니다. ​