계약금 0원 천안시 동남구 청당동 아파트 두산위브더제니스 센트럴 분양정보​​두산위브더제니스 센트럴 천안은 관공서, 대형 할인점, 그리고 영화관 등의 생활 인프라를 갖춘 신축 아파트입니다. 청당 초등학교와 5분 거리에 건설되는 학세권 건물로 KTX, SRT 등의 개발 호재도 계획되었죠.​​국민평형인 84제곱미터가 단일 제공되며 3가지 유형으로 분류됩니다. 1,202세대가 공급되고 주차대수는 1,503대로 가구당 1.25대죠. 지하 2층~지상 29층 높이로 건축되는 중이고 입주는 2029년도 1월로 예정되었어요.​입주민의 편의를 고려한 단지​각 동은 모두 남향 위주로 배치되었고 시야 간섭이 없어 일조권이 확보되었어요. 주차장은 전부 지하로 설치하여 차량이 없는 아파트가 만들어졌고 이에 따라 공원형 단지가 천안두산위브더제니스 되었죠. 더불어 맘스스테이션과 드랍 존이 있어 자녀가 학원이나 유치원에 갈 때 대기할 수 있습니다.​​84B는 257가구가 분양되며 세 개의 방을 가진 유형이에요. 현관 수납장과 복도의 팬트리를 통해 수납력을 강화했으며 옷들은 안방의 드레스룸에 넣으면 됩니다. 다용도실은 주방 옆 공간과 침실1로 배정되었어요.​두산위브더제니스 센트럴 천안 커뮤니티​커뮤니티는 1천 평 규모로 만들어지는데 105동에 위치합니다. 스크린 골프장과 피트니스 클럽, 그리고 파티룸과 키즈 카페를 포함한 다양한 시설로 채워질 계획이죠.​​최근 건축되는 신축들은 게스트 하우스를 대부분 포함하는데 그 이유는 게스트 하우스가 도입된 주택이 고급이라고 인식되어 지역의 시세를 리딩하기 때문입니다. 해당 공간에서는 비즈니스 모임과 손님맞이가 가능하며 천안두산위브더제니스 호텔급이지만 숙박료가 합리적이라 활용도가 높습니다.​15분 만에 누리는 주거 인프라​형성된 주가 인프라로는 롯데시네마, 순천향대병원 및 삼거리 공원과 갤러리아 백화점 등이 있습니다. 더불어 이마트 트레이더스와 같은 창고형 매장이 존재하며 모두 15분 안으로 이용할 수 있죠.​​당 현장 근처로 경찰서와 국민연금공단, 건보와 행정복지센터 및 지방 검찰청과 같은 관공서가 밀집되었습니다. 또한 다수의 교육시설이 들어섰으며 1.3만여 세대의 신흥 주거 타운을 생성했습니다.​​사전 타당성 조사에서 비용 대비 편익이 1 이상으로 나오면서 천안역과 청수지구 등을 연결하는 역을 신설하는 사업의 경제성이 확인되었습니다. 이에 따라 GTX-C 노선이 개통되면 서울까지 50분 정도로 접근하게 되죠.​​행정 타운 학원가와 천안두산위브더제니스 가까워 접근성이 용이하며 청당초등학교는 걸어서 5분 거리에 존재합니다. 도보 거리에 위치하므로 아이들이 버스나 지하철을 탑승하지 않고도 통학할 수 있죠.​지역 최초 종로엠스쿨 입점​두산위브더제니스 센트럴 천안에는 종로엠스쿨이 입점하는데요. 지역에서는 처음 입점한 것이며 업무 협약을 통한 교육 특화 단지를 조성합니다. 이곳에서는 자기 주도적 학습 역량을 향상시키고 추상적 학습 역량을 강화합니다. 그리고 학생이 주도하는 수업 방식과 문해력 등을 배우게 되죠.​​공사비가 지속해서 상승하며 신규 아파트의 분양가가 15년 만에 매매가를 넘어섰습니다. 그런데 여기서 공사비는 더 인상될 예정으로 앞으로의 분양가가 상승할 것이라는 전망이에요. 더불어 제로 에너지도 의무화되어 미래의 금액이 지금보다 낮을 수 없다는 예측입니다. 천안두산위브더제니스 ​​최근 10년간 해당 도시의 인구는 계속 상승하고 있습니다. 2016년도와 비교해서 살펴보면 약 64,445가구가 증가했으며 이는 1/4 이상의 비율이죠.​​3.3제곱미터당 매매가 현황을 살펴보면 규모가 클수록 가격이 올라간다는 결과를 알 수 있으며 관리비는 규모가 클수록 낮아집니다. 1,000호를 넘는 건물의 관리비는 1,308 원이지만 300호 미만인 곳은 1,618원이죠.​마무리로​두산위브더제니스 센트럴 천안은 유리 난간 창호인 부분 커튼월룩을 적용해서 외관을 특화시켰습니다. 철제 난간을 사용한 것과 비교해 보면 개방감이 더 강화되죠. 해당 현장은 검찰청과 경찰청을 비롯한 관공서와 가까우며 신흥 주거지에 위치합니다. 아울러 GTX-C와 지하철역 신설과 같은 교통 호재도 예정되었죠.​​